In de populaire nieuwbouwwijk "De Doornsteeg" ligt dit moderne en duurzame HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS (2021) met een inpandige garage en een riante en zonnige achtertuin met een veranda met lichtkoepels en glazen deuren. Aan de veranda is nog een extra berging gebouwd. De woning is luxe uitgevoerd, is gasloos en is voorzien van zonnepanelen. Door de uitbouw op de begane grond is er maar liefst een leefruimte van 13,25 meter lang ontstaan. Dus een heerlijke ruimte met volop lichtinval. Uiteraard ontbreekt de prachtige keuken niet die helemaal compleet is. Vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde garage. Op de verdiepingen 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een open zolder met mogelijkheid voor het realiseren van 2 extra kamers. Het geheel is uiteraard perfect afgewerkt. De totale perceeloppervlakte is 403 m2! Aan de voorzijde een eigen oprit voor het parkeren van de auto's.

De wijk wordt goed ontsloten, zo zijn er fietstunnels om snel de wijk uit te kunnen naar bijvoorbeeld het centrum van Nijkerk maar ook met de auto zit u zo op de A28 of de A1. Energielabel A. Woonoppervlakte 168 m2.

INDELING
Begane grond: hal met de uitgebreide meterkast, de trapopgang en de moderne toiletruimte met een wandcloset en fontein. Toegang tot de royale leefruimte met aan de voorzijde de gezellige zitkamer met veel raampartijen en een erker dus veel lichtinval. Aan de achterzijde het eetgedeelte met de openslaande deuren naar de prachtige achtertuin en uiteraard de uitgebreide en moderne keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland met een inductie kookplaat, vaatwasser, wijnklimaatkast en een extra breed blad dus extra bergruimte. De wandopstelling is voorzien van een oven, combi-magnetron oven, koelkasten koffiecorner. De gehele begane grond vloer is voorzien van een fraaie pvc vloer in visgraatmodel met vloerverwarming. Vanuit de keuken toegang tot de geïsoleerde en aangebouwde garage/berging. Deze ruimte is voorzien van een mooie natuurstenen vloer, wasmachine-aansluiting en openslaande deuren naar de oprit.

1e verdieping: overloop met toegang tot de 3 royale slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de voorzijde van de woning de 1e twee slaapkamers. Dan volgt de luxe afgewerkte en ruime badkamer met een inloopdouche, ligbad, wandcloset en vloerverwarming. Aan de achterzijde de grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning met zicht op de achtertuin. De gehele verdieping is ook voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. Ook zijn uiteraard alle wanden netjes afgewerkt. Vaste trap naar de royale 2e verdieping.

2e verdieping: door middel van een vaste trap bereikt u deze grote verdieping. Deze royale open zolder met een hoge nok dient nu als werkkamer en is voorzien van 2 dakramen, een zijraam en een voorraam. Uiteraard kan deze ruimte opgesplitst worden in 2 kamers. Ook is er een afgesloten technische ruimte met de warmtepomp, boilers en een ventilatiesysteem. Er is direct gekozen voor een grotere boiler voor het tapwater van de douche, zodat er altijd voldoende warm water beschikbaar is. Ook is er een mogelijkheid om hier de wasmachine te plaatsen, de huidige eigenaren hebben er voor gekozen om deze in de garage te gebruiken. In de technische ruimte is er ook nog een dakraam.

Bijzonderheden:
- Uniek vormgegeven HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een aangebouwde geïsoleerde garage
- Gelegen op een zeer ruim perceel van maar liefst 403 m2!
- Royale leefruimte met een uitbouw, een gezellige zitkamer en een ruime eetkamer
- Moderne keuken met een kookeiland en volledige inbouwapparatuur
- Openslaande deuren naar de diepe en zonnige achtertuin met een veranda en berging
- Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer
- Mogelijkheid voor het realiseren van nog 2 extra kamers op de grote zolder met een hoge nok
- Zeer lage energiekosten
- 4 zonnepanelen aanwezig
- Gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk de Doornsteeg met een eigen basisschool
- Een woning om zó te betrekken en voorzien van alle luxe en comfort
- Door de fietstunnel is het centrum in korte tijd te bereiken
- Kortom een complete luxe woning op een ruim perceel in een zeer gewilde woonwijk!