Wat een plaatje! Perfect afgewerkt, mooie locatie, energiezuinig, nieuwe woonwijk, dat zijn enkele steekwoorden voor dit prachtige HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde garage en zonnige achtertuin. De woning is gelegen in de nieuwste woonwijk van Nijkerk "de Doornsteeg". Deze wijk is mooi gelegen, kindvriendelijk en op korte afstand van uitvalswegen maar ook het centrum van Nijkerk is goed te bereiken en dichtbij. De woning kenmerkt zich door de perfecte afwerking, zowel aan de binnen- als buitenzijde. Ook de ruimte zal u verrassen, zo is de leefruimte beneden maar liefst 12 meter lang. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en op het dak liggen 8 zonnepanelen. Aan de voorzijde zicht op een groenstrook.

Indeling:
Begane grond: hal, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De mooie houten staallook deur met glas biedt u toegang tot de riante living met een prachtige massieve houten vloer. Aan de voorzijde van de living de eetkamer met mooi uitzicht, dan de open keuken met luxe wandopstelling (2021) met volledige inbouwapparatuur (o.a. bak-/ stoomoven en combimagnetron / -oven met daaronder een warmhoudlade, koel- / vriescombinatie en Siemens vaatwasser) en een luxe kookeiland met Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, volop opbergruimte, zelfdrogende granieten spoelbak, quooker en tot slot een prachtig keramiek aanrechtblad. Aan de achterzijde van de living de tuingerichte zitkamer met trapkast en tuindeuren naar het zonnige terras. Er is een mooi lichtplan gemaakt welke via de app bedienbaar is.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde van de woning de ouderslaapkamer en de moderne badkamer welke is uitgevoerd met een inloopdouche met stortdouche, wandcloset, wastafelmeubel met een Solid Surface wastafel, Velux dakraam en vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning nog 2 slaapkamers waarvan de 1 ingedeeld is als walk-in-closet met 2 Velux dakramen. De gehele verdieping heeft een pvc vloer met vloerverwarming. Vaste trap naar;

2e verdieping: deze open zolder is ook voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en van daglicht door het zijraam. Er is een aparte wasruimte, uiteraard met een wasmachine-aansluiting, en de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin: de tuin is gelegen op het zuiden dus volop zon. Er is een mooi terras aangelegd met keramische tegels en rondom de schutting. Ook is er een achterom zodat u weer aan de voorzijde bij de oprit komt vanaf de tuin langs de garage.

BIJZONDERHEDEN
• Prachtige HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde garage en zonnige achtertuin
• Riante living met massieve houten vloer
• Open keuken voorzien van inbouwapparatuur en zeer luxe afwerking
• Op de eerste verdieping 3 slaapkamers, waarvan één in gebruik is als walk-in closet, een moderne badkamer met stortdouche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming
• Open zolder met aparte wasruimte
• De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en op het dak liggen 8 zonnepanelen
• Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen in een kindvriendelijke wijk, op korte afstand van uitvalswegen maar ook het centrum van Nijkerk is goed te bereiken en dichtbij. In de wijk is ook een kindcentrum gevestigd, waar kinderopvang en het basisonderwijs onder één dak gehuisvest zijn (basisonderwijs, peuteropvang, BSO en een kinderdagverblijf).