Op een mooie en geliefde locatie aan de rand van Nijkerk gelegen HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een aangebouwde garage en een royale oprit én carport. De woning is verrassend ruim van binnen en biedt volop licht dankzij de vele raampartijen. Met een perceel van 253 m² is het hier heerlijk wonen — rustig en toch dichtbij alle voorzieningen zoals het station, centrum, sportvelden en het buitengebied. De woning is onderdeel van De Gruno, een gewilde inbreidingslocatie nabij het centrum maar ook het buitengebied.

INDELING
Begane grond: entree, een ruime hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en een fonteintje, lichte en royale woonkamer met een prettige indeling en veel ramen. Aan de achterzijde de keuken in een hoekopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, een achterhal/serre met een lichtkoepel, een vaste kast, openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de aangebouwde garage.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, een 3e slaapkamer aan de achterzijde en een ruime badkamer met een ligbad, een douchecabine, een wandcloset en een wastafelmeubel. Vaste trap naar;

Tweede verdieping: een ruime open zolderruimte met de c.v.-opstelling, de aansluiting voor een wasmachine en droger, een vaste kastenwand en Velux dakraam, mogelijkheden genoeg voor het realiseren van 1 of 2 aparte slaap-/zolderkamers. Voorzien van een groot Velux dakraam en veel bergruimte.

De ligging is top: aan de rand van Nijkerk, met het buitengebied om de hoek voor wandelingen en fietstochten. Maar ook het station, sportvelden, het centrum en diverse uitvalswegen zijn lekker dichtbij. Hier woon je rustig én bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN

• Ruim HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS op een uitstekende locatie met een garage, carport en ruime oprit
• Royale woonkamer met veel raampartijen
• Bijkeuken/ serre met openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de aangebouwde garage
• Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een balkon
• Ruime badkamer met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een wandcloset
• Op de 2e verdieping een ruime zolderverdieping met een royale open zolderkamer
• Heerlijke achtertuin met verschillende zitjes
• Aan de voorzijde de ruime oprit voor 2 auto’s en een carport met een lichtkoepel
• Het geheel is perfect onderhouden en geeft een zeer verzorgde indruk

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen op korte afstand van het centrum, op loopafstand van het station. Woonwijk met alle voorzieningen zoals, bushalte, station, centrum, speeltuinen en het prachtige buitengebied op korte afstand.

Kortom: een veelzijdige gezinswoning met eindeloos veel mogelijkheden. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke woning!