In een prachtige groene en rustige woonwijk gelegen zeer royaal HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een ruime oprit, een berging, carport, unieke vrije en grote achtertuin met volop zon en privacy én een extra berging. De tuin is aan een groenstrook c.q. bos gelegen waardoor er een oase van rust heerst in de tuin en het een genot is om hier te verblijven. De Tolhuislaan zelf is voornamelijk voor bestemmingsverkeer en is zeer rustig. Gelegen dichtbij sportvelden, scholen, station, centrum en buitengebied. Kortom een zeer royale woning op een groot perceel in een unieke en groene woonwijk!

Bouwjaar 1976. Woonoppervlak 171 m2. Perceeloppervlakte 456 m2.

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met de toiletruimte met een wandcloset en fontein en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal veel raampartijen voor extra lichtinval en doorkijk naar de woonkamer. Royale woonkamer met veel lichtinval en een parketvloer. Aan de voorzijde de verlaagde zithoek met grote raampartijen en zicht op de zeer fraai aangelegde voortuin. Aan de achterzijde de eetkamer met de schuifpui naar de prachtige tuin en doorloop naar de half open keuken. De keuken is voorzien van een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, apothekerskast. Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met een vaste kast en doorloop naar de aangebouwde berging en de tuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie royale slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde de eerste 2 slaapkamers, waarvan er één een balkon heeft en één vaste kasten. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is ook zeer ruim en heeft een speels hoog schuin plafond en zicht op de vrije achtertuin. Dan volgt de ruime badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping: ruime voorzolder met de cv-installatie (combiketel 2015) en berging. Eerste zolderkamer met een dakraam en berging. Royale 2e slaapkamer met een dakraam en wastafel.

Bijzonderheden:
• Nabij het centrum, station, sportvelden, sportschool en buitengebied gelegen
• Riante woning met een zeer vrije tuin met volop privacy en rust, grenzend aan een groenstrook c.q. bos
• Ruime en lichte woonkamer met heel veel lichtinval en een schuifpui naar de achtertuin
• Nette hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en doorloop naar de bijkeuken en berging
• Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een balkon
• Ruime 2e verdieping met een 4e en 5e slaapkamer met veel bergruimte
• Een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's én een carport
• Deze woning moet u van binnen zien om de ruimte én het gevoel van vrijheid te ervaren!