In het prachtige en rustige nieuwbouwplan "Het Knoopjespark" gelegen UITGEBOUWD en energiezuinig HERENHUIS met maar liefst 4 verdiepingen, zonnepanelen en 178 m2 woonoppervlakte. Door de uitbouw is er een riante leefruimte ontstaan en mede door het hoge plafond is er een heerlijke lichtinval en dus een zeer prettige ruimte om te verblijven. De woning is gelegen in een mooi en afwisselend wijkje met unieke woningen waaronder deze prachtige HERENHUIZEN met inpandige garages met enorme binnenruimtes. De woning heeft een speelse indeling door de hoogteverschillen. Aan de voorzijde de moderne woonkeuken met een kookeiland en openslaande deuren met een Frans balkon met vrij uitzicht, aan de achterzijde de tuingericht woonkamer met openslaande deuren naar de tuin met prachtig uitzicht op het groene park. Op de 1e verdieping 2 riante slaapkamers (voorheen 3) en een luxe badkamer. Op de 2e verdieping nog 2 ruime slaapkamers en een waskamer. De inpandige garage is op de begane grond gelegen. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, De woning biedt enorm veel woonruimte (780 m3!), een genot om in te wonen. Dit alles dichtbij het centrum en station maar ook de uitvalswegen en het buitengebied zijn op korte afstand gelegen.

Indeling:
Hal met een meterkast, moderne toiletruimte met een wandcloset en een fontein, deur naar de inpandige garage met een elektrische deur en trapopgang naar de royale leefruimte. In de ruime uitgebouwde woonkamer is een hoog plafond (3.42m) wat zorgt voor extra lichtinval en een heerlijk gevoel van vrijheid. Door de uitbouw is extra ruimte ontstaan en de openslaande tuindeuren geven een gevoel van eenheid met de tuin. Toegang via enkele treden naar de royale en lichte woonkeuken. De keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met een kookeiland en volledige inbouwapparatuur (Neff), o.a. slide oven, combi magnetron oven, gasfornuis met wokpit, afzuigkap en quooker. Aan de voorzijde van de woning ook weer openslaande deuren en een Frans balkon.

Verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 riante slaapkamers en de luxe badkamer. Aan de voorzijde van de woning de 1e slaapkamer met een vaste kast en de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een regendouche, wastafelmeubel, wandcloset, bidet en vloerverwarming. Aan de achterzijde de 2e zeer riante slaapkamer (voorheen 2) met openslaande deuren. De slaapkamers zijn voorzien van grindvloeren met vloerverwarming. Vaste trap naar de riante zolderverdieping.

Verdieping:
Deze ruime verdieping heeft ook nog 2 grote slaapkamers een een waskamer. De 1e ruime open kamer heeft 2 dakramen een raam aan de voorzijde en een deur naar de waskamer met wasmachine-aansluiting en de c.v. kast met de c.v. ketel, omvormer voor de zonnepanelen en de Warmte TerugWin unit. De 2e ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is tevens zeer ruim en heeft ook een extra Velux dakraam. Deze gehele verdieping is ook voorzien van een grindvloer met vloerverarming.

Bijzonderheden:
• Uitgebouwd HERENHUIS met een inpandige garage en gezellige tuin
• Een riante en lichte leefruimte met een hoog plafond en openslaande tuindeuren
• Heerlijke woonkeuken met een moderne keukenopstelling met een kookeiland
• De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en een Frans balkon met openslaande deuren
• Op de verdiepingen maar 4 ruime slaapkamers en een luxe badkamer
• Geheel voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Dichtbij het station, centrum, uitvalswegen en het buitengebied
• Een prachtige en energiezuinige woning in een kleinschalige woonwijk
• Een woning die u van binnen moet zien om de enorme ruimte en rust te ervaren!

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen in het recent opgeleverde Knoopjespark. Centraal en toch rustig gelegen in Nijkerk.
Op korte afstand uitvalswegen, NS- en busstation, scholen en sportvoorzieningen.
Het Knoopjespark kenmerkt zich door een mix van zowel jongeren als senioren.