In een rustige en groene woonomgeving staat deze ruime uitgebouwde en gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met een oprit, carport, aangebouwde garage en een heerlijk vrije achtertuin met een overkapping. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 314 m² en vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde is dit een plek waar rust, ruimte en wooncomfort perfect samenkomen.

De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een prachtige, lichte woonkeuken ontstaan die direct in verbinding staat met de zonnige tuin. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer én 18 zonnepanelen.

Indeling
Begane grond:
Via de hal met trapopgang, moderne toiletruimte, vernieuwde meterkast en provisiekast kom je in de royale leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek en aan de achterzijde de heerlijke leefkeuken. Dankzij de uitbouw en de openslaande deuren naar de tuin is dit een prachtige lichte ruimte geworden waar binnen en buiten mooi samenkomen.

De moderne keukenopstelling is voorzien van volledige inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om te koken en gezellig samen te zijn. De massief houten vloerdelen zorgen voor extra sfeer en warmte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en de doorgang naar de aangebouwde garage. Deze garage beschikt over openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer, ook is er een zijraam voor extra lichtinval. Alle slaapkamers zijn voorzien van nieuwe HR++ beglazing. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegelverwarming en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met dakraam, zijraam, bergruimte en een bergzolder. Momenteel is deze ruimte ingericht als thuiswerkplek. Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer aanwezig met twee Velux dakramen en extra bergruimte. De c.v.-combiketel is vernieuwd in 2021.

De tuin
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is zonnig, vrij gelegen op het zuiden en biedt prachtig uitzicht over de achtergelegen weilanden. Dankzij de overkapping kun je hier vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. De combinatie van privacy, groen en rust maakt deze tuin echt bijzonder.

De omgeving
De woning ligt in een zeer rustige en groene woonwijk met veel wandel- en fietspaden, speeltuintjes en scholen in de directe omgeving. Daarnaast bevinden het centrum, station én het buitengebied zich op korte afstand. Een ideale combinatie van rust, ruimte en voorzieningen dichtbij.

Bijzonderheden
- Ruime uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met een aangebouwde garage en een carport
- Perceeloppervlakte 314 m²
- Vrij uitzicht over weilanden aan de achterzijde
- Heerlijke zonnige tuin met overkapping
- Royale en lichte leefruimte met massief houten vloerdelen
- Moderne leefkeuken met openslaande deuren
- Op de verdiepingen 4 ruime slaapkamers, een thuiswerkplek en een moderne badkamer
- Nieuwe HR++ beglazing op de verdieping
- 18 zonnepanelen en c.v.-combiketel 2021
- Rustige en groene woonomgeving nabij centrum, station en buitengebied

Kortom: een royale en instapklare gezinswoning op een prachtige vrije locatie, waar ruimte, licht en comfort centraal staan.