Fraai vormgegeven HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een aangebouwde stenen garage, een vrije en royale achtertuin en tevens een ruime voortuin en een oprit. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in een rustig hofje op korte afstand van diverse scholen, supermarkt en uitvalswegen. Grondoppervlakte 320 m2. Volledig geïsoleerd. De woning is goed onderhouden en biedt volop ruimte zowel in- als om de woning. Energielabel A. Voorzien van 11 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik.

Indeling:
Begane grond: entree/ ruime en tevens lichte hal met een garderobe, meterkast, toiletruimte met een toilet en een fonteintje en toegang tot de inpandige garage. Zeer royale living met een schuifpui naar de achtertuin en een open verbinding naar de keuken. De half-open woon-eetkeuken is voorzien van hoge ramen waardoor veel lichtinval en een lichte hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u weer in de hal met tevens toegang tot de praktische bijkeuken met de wasmachine-aansluiting en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop met een fraaie glazen vide wat zorgt voor veel lichtinval en toegang naar het balkon, 3 ruime slaapkamers met hoge plafonds en een geheel betegelde lichte badkamer met een ligbad en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. Er is een separate toiletruimte op de overloop. Vaste trap naar;

Tweede verdieping: open zolder met bergruimte, een open zolderkamer met een dakraam, een zonneboiler en de c.v. ketel (heteluchtverwarming).

ALGEMEEN
Deze woning kenmerkt zich door de fraaie architectuur en de grote leefruimte op de begane grond. Het object is goed onderhouden en u bent verzekerd van veel daglichttoetreding door de vele hoge ramen. Ook is er een aanpandige garage en de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Daarnaast biedt het grote perceel veel mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De achtertuin is gesitueerd op het westen. In totaal zijn er drie slaapkamers, een open zolder met mogelijkheid voor een extra kamer. De woon-eetkeuken is half-open en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning is gelegen in een rustig hofje doch in een zeer kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het centrum. De gehele woning is voorzien van isolatieglas, houten kozijnen en betonvloeren.

BIJZONDERHEDEN
· Fraai en rustig gelegen in een hofje met vrijstaande woningen aan de voorzijde
· Aanpandige garage met parkeergelegenheid op eigen terrein
· Royale leefruimte met een schuifpui en een open keuken met veel lichtinval
· Alle vertrekken hebben ruime afmetingen
· Goed onderhouden en volledig geïsoleerd
· Zowel royale voor- en achtertuin
· Voorzien van 11 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik
· Energielabel A

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen in de woonwijk ‘Corlaer’ met een goede ontsluiting richting uitvalswegen en het centrum van Nijkerk. De woonwijk is ruim van opzet en speels ingedeeld met voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand een grote supermarkt en diverse scholen en speelgelegenheden.