Op een prachtige locatie aan de rand van het centrum van Nijkerk gelegen goed onderhouden HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een aangebouwde garage en uitgebouwde keuken. De woning is gelegen op een ruim perceel van 576 m2 grond. De woning heeft een paar unieke details, zoals de ligging ten opzichte van het centrum, ruime woonkamer en een woon- eetkeuken met veel lichtinval. Naast de woning is een carport aanwezig en een achterom. Meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Op korte afstand van uitvalswegen (A28), scholen en winkels. Kortom een ruime woning op een unieke locatie!

Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met de toiletruimte en de trapopgang. Gezellige L-vormige woonkamer met een schuifpui naar het terras aan de voorzijde van de woning, een massief houten vloer en de mogelijkheid voor een houtkachel. Open verbinding naar de half-open woonkeuken. De woon-eetkeuken is voorzien van een eenvoudige hoekopstelling. Vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde garage. De garage is ruim (7,25m x 3,40m) en voorzien van een wasmachine-aansluiting, een loopdeur, warm- en koud water en een lichtkoepel.

Eerste verdieping: overloop welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde de 2 ruime slaapkamers met laminaatvloeren en 1 met een dakkapel. Aan de achterzijde de ruime 3e slaapkamer welke ook een dakkapel en laminaatvloer heeft. Dan volgt de ruime en lichte badkamer met een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel. Ook is hier een raam aanwezig.

Tweede verdieping: via een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. De overloop heeft een zijraam en de c.v. combiketel (2016) en een wasmachine aansluiting. Dan is er nog een 4e slaapkamer met een dakraam.

BIJZONDERHEDEN
- Op unieke locatie gelegen ruim HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een aangebouwde GARAGE
- Gelegen op een royale kavel van maar liefst 576 m2
- Gezellige woonkamer met mogelijkheid voor een houtkachel en een schuifpui
- Uitgebouwde woon-eetkeuken met een eenvoudige keukenopstelling
- Verdieping met 3 ruime slaapkamers en een lichte badkamer
- Zolderverdieping met een 4e slaapkamer
- Ruime garage welke van binnenuit bereikbaar is
- Riante achtertuin met volop zon en een achterom
- Aangebouwde carport met volop parkeergelegenheid op eigen terrein
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Dit alles aan de rand van het centrum en nabij uitvalswegen!

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen aan de Holkerweg met diverse karakteristieke woningen. Het centrum van Nijkerk met vele voorzieningen is op loopafstand gelegen. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van ontsluitingswegen zoals de A-28.