In de nieuwe en kindvriendelijke woonwijk de 'Doornsteeg' gelegen moderne en uitgebouwde HOEKWONING met een aangebouwde garage, royale oprit, een zonnige achtertuin, een berging met een overkapping en een achterom. De woning is perfect afgewerkt en is van alle gemakken voorzien. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort de woning goed, wat heeft geresulteerd in een energiezuinige woning waarmee je klaar bent voor de toekomst. Voorzien van 15 zonnepanelen en uiteraard gasloos. Woonoppervlakte 130 m². Perceeloppervlakte 252 m2. Bouwjaar 2021.

Indeling
Begane grond: zij entree, hal met een natuurstenenvloer met vloerverwarming, de meterkast en een moderne toiletruimte met een wandcloset en een fontein. Trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de lichte en royale leefruimte. Aan de achterzijde de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, een aparte tuindeur, trapkast en een mooie plavuizenvloer met houtlook en vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning de open en moderne hoekkeuken voorzien van volledige inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, combi-oven/stoomoven en een gezellige eetbar. Voorzien van gladde wandafwerking.

1e verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de voorzijde de 1e slaapkamer met een dakkapel en elektrisch screen en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een regendouche, een ligbad, wandcloset, wastafelmeubel met 2 kranen en een spiegelkast. Ook is er een dakraam voor mooi lichtinval. Aan de achterzijde de andere 2 slaapkamers. Alle slaapkamers en de overloop zijn ook voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. Alle wanden zijn strak gestuct. Vaste trap naar de ruime zolderverdieping.

2e verdieping: ruime open zolderkamer met een dakraam en een aparte berging met de c.v. ketel, warmtepomp, ventilatiesysteem, dakraam en de wasmachine-aansluiting.

BIJZONDERHEDEN
• Moderne HOEKWONING met een aangebouwde garage gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Doornsteeg”
• Perfect afgewerkt en voorzien van veel luxe en comfort
• Lichte tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin
• Moderne hoekkeuken voorzien van volledige inbouwapparatuur en een gezellige eetbar
• Gehele begane grond voorzien van een luxe plavuizenvloer (houtlook) met vloerverwarming
• Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een moderne badkamer
• De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een wandcloset
• Gehele verdieping voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming
• Zolderverdieping met een open slaapkamer met een dakraam en een c.v. ruimte met wasmachine-aansluiting
• Energiezuinig, gasloos en voorzien van 15 zonnepanelen
• Zonnige en vrije achtertuin met een berging, overkapping en een achterom
• Gelegen nabij een basisschool, prachtig groen park en op fietsafstand van het centrum

OMSCHRIJVING WOONWIJK
De nieuwe woonwijk Doornsteeg kenmerkt zich door ruimte, rust en veel groen! Wat dat betreft een ideale woonomgeving. Kinderen kunnen in de wijk veilig spelen vanwege de autoluwe straten en de aanwezigheid van speelvoorzieningen. In de wijk is onlangs ook een kindcentrum geopend, waar kinderopvang en het basisonderwijs onder één dak gehuisvest zijn (basisonderwijs, peuteropvang, BSO en een kinderdagverblijf). Het centrum van Nijkerk is met name met de fiets snel te bereiken vanwege recent aangelegde fietstunnels.