Stijlvol, vrijstaand en instapklaar – een unieke villa met vrij uitzicht in de woonwijk “De Bogen”
In een van de mooiste delen van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Bogen, op steenworp afstand van een groen wandelpark, staat deze perfect onderhouden en recent gemoderniseerde vrijstaande VILLA. Met een vrij uitzicht aan de voorzijde, een zonnige tuin, een inpandige garage, vier ruime slaapkamers en een hoogwaardige afwerking is dit een woning waar je zó in kunt!

Alles aan deze woning straalt ruimte, comfort en kwaliteit uit. De ligging is perfect: rustig, maar toch dichtbij scholen, uitvalswegen en een prachtig park. Ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar ruimte én rust.

Indeling
Begane grond
Je wordt verwelkomd in een ruime, stijlvolle hal met een garderobe, de moderne toiletruimte (wandcloset, fontein en vloerverwarming) en toegang tot de inpandige garage. Door de mooie dubbele deuren de toegang tot de royale living. Dit is een echte eyecatcher: een zee aan ruimte, prachtige raampartijen dus veel lichtinval, een sfeervolle gashaard, tuindeuren naar het terras én een luxe plavuizenvloer met vloerverwarming. De mogelijkheid bestaat om een gedeelte af te sluiten met bijvoorbeeld mooie stalen deuren voor een eigen werkplek. De open keuken is modern en voorzien van alle inbouwapparatuur – koken doe je hier met uitzicht over het groen aan de voorzijde.

Eerste verdieping
Via de overloop bereik je vier comfortabele slaapkamers, allemaal afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is luxe uitgevoerd (2022) met een ligbad, een grote inloopdouche en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separate tweede toiletruimte welke ook geheel luxe is uitgevoerd met een wandcloset en een fontein. Ook heeft de badkamer vloerverwarming en een raam. In de vaste kast bevinden zich de wasmachineaansluiting, de c.v. ketel (2015), een hybride warmtepomp (2022) en een zonneboiler.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je een ruime, beloopbare bergzolder – ideaal voor opslag.

Bijzonderheden op een rijtje:
- Vrijstaande villa met een inpandige garage op een schitterende locatie
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en een waterpartij
- Recent gemoderniseerd en uitstekend onderhouden
- Ruime living met een plavuizenvloer met vloerverwarming en tuindeuren
- Moderne, open keuken met volledige inbouwapparatuur
- Vier royale slaapkamers en een luxe badkamer op de verdieping
- Luxe separate toiletruimte op zowel de begane grond als de eerste verdieping
- Hybride warmtepomp, zonneboiler en cv-ketel
- Volledig voorzien van draai-/kiepramen met horren
- Zonnige en vrije achtertuin met een zonneterras en een tuinhuis
- Voorzien van 12 zonnepanelen en een 3 fase aansluiting voor een laadstation voor een elektrische auto
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein én in de straat
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met park, scholen en uitvalswegen op korte afstand

Deze instapklare villa combineert ruimte, comfort en een prachtige ligging. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte en het uitzicht! ??