Op een schitterende locatie aan het geliefde Van Reenenpark staat dit royale rietgedekte helft van dubbel woonhuis. De woning kenmerkt zich door haar karakteristieke uitstraling, ruime opzet en een zonnige tuin waar je in alle rust van het buitenleven kan genieten. Een bijzonder fijn familiehuis op één van de meest gewilde locaties.

Het Van Reenenpark, is een sfeervol villapark met karakteristieke woningen rondom het groene plantsoen. Een unieke plek waar rust, karakter en het centrum van Nijkerk perfect samenkomen.

Hier woon je in een woning met karakter en stijl, waar elk detail met zorg is afgewerkt. Het uitzicht over het groene plantsoen van het Van Reenenpark en de rustige villawijk geven je echt het gevoel van luxe en privacy, terwijl het centrum, gezellige terrasjes en het station letterlijk om de hoek liggen.

De woning is in de loop der jaren royaal uitgebouwd, waardoor een karaktervolle en lichtrijke leefruimte is ontstaan met daarnaast een aparte woonkeuken. Dankzij deze uitbreiding zijn bovendien een extra slaapkamer en tweede badkamer gerealiseerd, ideaal voor gasten, ouders of een eigen domein binnen het huis.

Aan de voorzijde biedt de oprit ruimte voor eigen parkeerplaatsen en kijk je vrij uit over het groene Van Reenenpark met zijn fraaie vijverpartij en prachtige aanleg, een uitzicht dat ieder seizoen weer bijzonder is.

Begane grond
Via de hal, met toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de verdieping, bereik je de verschillende leefruimtes. Vanuit de hal is tevens toegang tot de praktische en ruime bijkeuken, een multifunctionele ruimte die ook uitstekend kan dienen als werkkamer of chillruimte voor kinderen.

De royale leefruimte vormt het hart van de woning met een harmonieuze balans tussen licht, ruimte en comfort. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte kamer met een prachtig uitzicht op het park, ideaal als eetkamer, leeskamer of een thuiswerkplek. Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde woonkamer, een sfeervolle ruimte met veel lichtinval, openslaande deuren naar de tuin, houten vloerdelen, een houtkachel en een fraaie lichtstraat. Vanuit hier is er een praktische open doorloop naar de woonkeuken.

De woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van een royaal keukenblok met volledige inbouwapparatuur. De natuurstenen vloer met vloerverwarming en de grote raampartijen zorgen voor een comfortabele en lichte ruimte waar het heerlijk vertoeven is met zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken heb je opnieuw toegang tot de bijkeuken, momenteel ingericht met een extra keukenblok en wasmachine-aansluiting. Ook bereik je hier de inpandige berging met deur naar de oprit, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Vanuit de woonkeuken is er een trap gerealiseerd naar een extra verdieping met een eigen slaapkamer en badkamer. De slaapkamer heeft een fraaie hoge nok, houten vloerdelen, een dakraam en vaste kasten. De aangrenzende badkamer beschikt over een ligbad en een extra toilet. Een heerlijke plek die perfect kan functioneren als een eigen domein, bijvoorbeeld voor ouders of gasten.

Eerste verdieping
De eerste verdieping, bereikbaar via de trap in de hal, biedt een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een toilet, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime open zolderkamer met een groot dakraam. Daarnaast is er een aparte zolderberging. Ook hier is alles keurig afgewerkt met strakke stucwanden en nette vloerafwerking.

De tuin
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Deze ligt vrij en zonnig op het zuiden en is prachtig aangelegd. Onder de sfeervolle overkapping met bergruimte kun je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. Hier ervaar je rust en privacy, terwijl het levendige centrum van Nijkerk met winkels en gezellige terrassen letterlijk om de hoek ligt. Ook het station bevindt zich op zeer korte loopafstand.

Bijzonderheden:
- Unieke ligging direct aan het prachtige Van Reenenpark met een park en vijverpartij
- Gelegen in een karakteristiek villapark met groen plantsoen, omringd door sfeervolle en karakteristieke woningen
- Rietgedekt en monumentaal helft van dubbel woonhuis met veel karakter en volop ruimte
- Royaal uitgebouwd met een royale living en een aparte woonkeuken
- Extra slaapkamer met een eigen badkamer (ideaal als gastenverblijf of oudersuite)
- Een riante, vrije en zonnige achtertuin op het zuiden met volop privacy en een overkapping
- Oprit aan de voorzijde van de woning met eigen parkeerplaatsen
- Multifunctionele bijkeuken / werkruimte / chillruimte en een inpandige berging
- Station, centrum, winkels en terrasjes op loopafstand maar ook scholen en uitvalswegen op korte afstand
- Rustig wonen middenin het gezellige centrum van Nijkerk in een autoluw park