In een heerlijke rustige woonwijk ligt dit goed onderhouden HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde ruime garage, een zonnige tuin met een achterom en een ruime oprit. De woning heeft een gezellige L-vormige woonkamer, een moderne hoekkeuken (2022), 3 slaapkamers en een mogelijkheid voor een extra kamer op zolder. Aan de voorzijde een riante oprit voor het plaatsten van meerdere auto's. Op korte afstand van diverse scholen, een grote supermarkt, het centrum en uitvalswegen. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2022) voor een energiezuinig verbruik. Perceeloppervlakte 310 m2.

Begane grond: entree/hal, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang. Gezellige L-vormige woonkamer met een plavuizenvloer, een mogelijkheid voor een haard en aansluitend de half-open keuken met waarin een moderne hoekkeuken (2022) is geplaatst met volledige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de heerlijke achtertuin en directe toegang tot de aangebouwde garage. De garage is ruim en is voorzien van een elektrische deur.

Eerste verdieping: overloop met een zijraam, de ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel, de 2e slaapkamer heeft ook een dakkapel en de 3e slaapkamer heeft een zijraam. De badkamer heeft een ruim formaat en heeft een douchecabine, een toilet, een wastafel en een wasmachineaansluiting. Vaste trap naar de:

Tweede verdieping: de zolder is een open ruimte met de mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer. De zolder is voorzien van een raam en de c.v. combi ketel (2024).

BIJZONDERHEDEN
• Helft van dubbel woonhuis met een garage in een heerlijke rustige woonwijk nabij het centrum
• Gezellige L-vormige woonkamer met veel lichtinval
• Half open keuken met moderne keukenopstelling met volledige inbouwapparatuur
• Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers en de badkamer
• Vaste trap naar 2e verdieping met een open zolderruimte met de mogelijkheid voor een extra kamer
• Zonnige achtertuin met een zonneterras en een achterom
• Perceeloppervlakte van 310 m2
• Voorzien van 8 zonnepanelen (2022) en een c.v. combiketel (2024)
• Gelegen op korte afstand van diverse scholen, centrum en uitvalswegen

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen in de woonwijk ‘Corlaer’ met een goede ontsluiting richting uitvalswegen en het centrum van Nijkerk. De woonwijk is ruim van opzet en speels ingedeeld met voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand een grote supermarkt en diverse scholen en speelgelegenheden.