In het gezellige dorp Nijkerkerveen tussen Amersfoort en Nijkerk gelegen karakteristiek HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een vrijstaande garage, stenen berging en een royale oprit. De woning is voorzien van een gezellige woonkamer en een riante aanbouw met diverse gebruiksmogelijkheden. Ook is er een woonkeuken en een badkamer op de begane grond. Perceeloppervlakte 363 m2. Woonoppervlakte 170 m2. De woning heeft groot onderhoud nodig en dient geheel gemoderniseerd te worden. Op loopafstand van de gezellige dorpskern maar ook dichtbij de grotere plaatsen Amersfoort, Hoevelaken en Nijkerk.

Indeling:
Entree, statige lange gang met de meterkast, de trapopgang en een kast (de voormalige bedstee). Woonkeuken met een éénvoudige keukenopstelling en toegang tot achterentree met de badkamer, de toiletruimte en een achterdeur. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting. Aan de voorzijde van de woning de woonkamer met een vaste kast en doorloop naar de zeer ruime aanbouw. De aanbouw heeft maar liefst een grote van 15,5 x 3,55 m. Dan is er nog een achterhal met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met een wastafel en toegang tot de twee slaapkamers. Aan de voorzijde de slaapkamer over de volle breedte van de woning met een deur naar een mogelijk dakterras. Voorheen waren dit 2 slaapkamers. Aan de achterzijde de 2e slaapkamer.

Zolder:
Bereikbaar middels een kleine trap. De zolder is beloopbaar en is voorzien van een dakkapel en de c.v. ketel.

Omgeving:
De woning ligt in de dorpskern van Nijkerkerveen en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals 't Veense Hart (lunchroom/activiteitenzaal/bibliotheek), voetbalvelden, basisschool/peuterspeelzaal/kinderdagverblijf en een supermarkt. De woning ligt op korte afstand van het buitengebied, uitvalswegen (A1/A28 Amersfoort Vathorst) en middelbare scholen.

Bijzonderheden:
- tussen Amersfoort en Nijkerk gelegen karakteristiek helft van dubbel woonhuis met vrijstaande garage
- woonkamer met doorloop naar de grote aanbouw met diverse mogelijkheden
- woonkeuken met een éénvoudige keukenopstelling
- badkamer op de begane grond met een ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting
- op de verdieping 2 slaapkamers (mogelijkheid voor een extra kamer)
- zolderverdieping welke beloopbaar is met een dakkapel
- royaal perceel met een vrijstaande stenen garage, stenen berging en een grote oprit
- gelegen in de dorpskern van Nijkerkerveen dichtbij de uitvalswegen Amersfoort Vathorst
- diverse centra zijn op korte afstand zoals Amersfoort Vathorst, Hoevelaken en Nijkerk