Modern afgewerkt en ruim HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde GARAGE/BERGING, welk opgesplitst is een het voorgedeelte als garage/berging en aan de achterzijde een verwarmde "chillruimte"/ hobbyruimte. Parkeergelegenheid op eigen oprit. Aan de achterzijde van de woning de zonnige tuin welke gelegen is aan het water, dus vrij uitzicht en een terras aan het water. De woning is gelegen in Nijkerkerveen, op korte afstand van knooppunt Hoevelaken en Amersfoort/Vathorst A1 en A28. Een gezellige en rustige woonwijk met alle voorzieningen zoals supermarkt, scholen, speelgelegenheden, sportvelden op korte afstand.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapkast en trapopgang. Royale woonkamer met veel lichtinval, natuurstenenvloer met vloerverwarming en open verbinding naar de moderne keuken (2017) met hoekopstelling met volledige inbouwapparatuur. (o.a. 5 pits gasfornuis, quoocker, combi-magnetronoven, vaatwasser). Vanuit de keuken doorgang naar de praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting, deur naar de achtertuin en c.v. combiketel. Doorloop naar de aangebouwde garage welke opgesplitst is in 2 gedeelten. Het achterste gedeelte is ingericht als "chillruimte" met een bar, deze ruimte kan uiteraard ook gebruikt worden als hobby- of werkruimte. Aan de voorzijde is de garage/berging met verwarming, loopdeur naar de tuin en openslaande deuren naar de oprit. De gehele begane grondvloer is voorzien van een natuurstenenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en trapkast. In het midden van de woning de riante badkamer welke is voorzien van een hoekbad, douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset, zijraam en vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning de 2e ruime slaapkamer, tevens met laminaatvloer. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: ruime open zolderkamer met dakkapel, dakraam en veel opbergruimte, aansluitend de 4e slaapkamer met dakkapel en dakraam. Gehele zolder voorzien van een laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
• Modern HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde GARAGE/BERGING;
• Gelegen in Nijkerkerveen tussen Hoevelaken en Nijkerk en dichtbij Amersfoort Vathorst;
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en natuurstenen vloer met vloerverwarming;
• Open verbinding naar de moderne hoekkeuken met volledige inbouwapparatuur;
• Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en c.v. combiketel;
• Doorloop naar de verwarmde garage welke opgesplitst is in 2 gedeelten;
• Op de 1e verdieping 2 royale slaapkamers en complete en ruime badkamer;
• Vaste trap naar de 2e verdieping naar de ruime open zolderkamer en 4e slaapkamer;
• Achtertuin aan het water gelegen met zonneterras en terras aan het water;
• Op korte afstand van scholen, supermarkt, buitengebied en knooppunt Hoevelaken.

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen op korte afstand van het centrum met supermarkt, school, sportvelden en dichtbij knooppunt Hoevelaken en de A1 en A28.