In een heerlijk rustig hofje, dichtbij het station en centrum van Nijkerk gelegen ruime HOEKWONING met aangebouwde garage, extra berging en dubbele oprit voor het plaatsen van meerdere auto's. De achtertuin is zonnig, u kunt de hele dag kiezen uit een heerlijke plek in de zon of de schaduw. Perceeloppervlakte 314 m2. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan. Ook de overkapping tussen de uitbouw en de garage is een heerlijke plek om te verblijven maar vergeet de overkapping achterin de tuin niet daar zit u in de avondzon. De woning is voorzien van 5 zonnepanelen. Schilderwerk buitenzijde 2021.

Indeling:
Begane grond: hal, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapkast en trapopgang. Gezellige L-vormige woonkamer met deur naar de overkapping, laminaatvloer en zijraam. Vanuit de woonkamer open verbinding naar de uitgebouwde keuken met een lichte hoekkeuken met inbouwapparatuur en deur naar de overkapping c.q. achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers met laminaatvloeren, waarvan 1 met vaste kastenwand en aan de voorzijde de 3e slaapkamer, tevens met een laminaatvloer en aansluitend de badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en wasmachine-aansluiting. Vaste trap naar:

Tweede verdieping: voorzolder met 2 dakramen, cv-combiketel, bergruimte en ruime 4e slaapkamer met een dakkapel aan zowel de vóór- als achterzijde. Mogelijkheid tot creëren van een 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:
• Gelegen in een rustig hofje dichtbij station, winkelcentrum en diverse scholen
• Ruime hoekwoning met aangebouwde garage en royale oprit
• Lichte L-vormige woonkamer met laminaatvloer en een zijraam
• Voordeur, zijraam en dakkapel- voorzijde in 2021 voorzien van kunststofkozijnen.
• Uitgebouwde keuken met lichte hoekkeuken met inbouwapparatuur
• Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers en een badkamer
• Badkamer voorzien van een douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel
• Vaste trap naar de 2e verdieping met een 4e slaapkamer met 2 dakkapellen.
• Royale zonnige achtertuin met 2 overkappingen en een achterom

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen in een rustige woonomgeving met veel openbaar groen en op korte afstand van het winkelcentrum, stadscentrum, NS-station en diverse scholen.