Op een unieke locatie nabij het centrum van Nijkerk gelegen uitgebouwde HOEKWONING met een heerlijke achtertuin op het zuiden en een dakterras op de verdieping. De tuin is besloten en voorzien van een aangebouwde berging. Dit karakteristieke woonhuis is gelegen aan een rustig straatje aan de rand van het centrum van Nijkerk met diverse monumentale woningen in de straat. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, in de uitbouw is de keuken met bijkeuken en toiletruimte gesitueerd. De keuken is in 2018 vernieuwd. C.v. combiketel 2018.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toegang naar de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. Gezellige doorzon- woonkamer met houten vloer en zijraam. In de uitbouw bevindt zich de moderne lichte keuken (2018) met uitzicht over de tuin, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een plavuizenvloer en een vaste kast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de moderne toiletruimte met wandcloset, de wasmachine-aansluiting en de wasbak.

Eerste verdieping: overloop met toegang naar het dakterras, vaste kastruimte, 3 slaapkamers en de badkamer/ douche. De badkamer is voorzien van een douchehoek en een wastafelmeubel. 2 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de overloop en 3e slaapkamer zijn voorzien van houten vloerdelen.

Zolder: de bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap.

De houten tuinberging is direct naast de uitbouw geplaatst.

BIJZONDERHEDEN
• Sfeervolle karakteristieke woning
• Gelegen aan een rustig, fraai straatje aan de rand van het stadscentrum
• Achtertuin op het zuiden met veel privacy
• Gezellige doorzon woonkamer met houten vloerdelen
• In de uitbouw de keuken en bijkeuken met toiletruimte
• Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een badkamer/ douche
• Op zeer korte afstand van het centrum en station

OMSCHRIJVING WOONWIJK
De woning is gelegen in een authentiek straatje van Nijkerk dichtbij het centrum. Veel karakteristieke bebouwing is er terug te vinden. De straat is ingericht als éénrichtingsverkeer met parkeerhavens. Op 5 minuten loopafstand van het centrum en openbaar vervoer (NS-station en bushalte).