Rustig wonen met blijvend vrij uitzicht én alle voorzieningen binnen handbereik!

Op een geliefde locatie, recht tegenover een brede groenstrook, staat deze keurig onderhouden MIDDENWONING met een heerlijk zonnige achtertuin. Hier geniet je iedere dag van een vrij en groen uitzicht aan de voorzijde, terwijl je aan de achterzijde beschikt over een ruime tuin met een gezellige overkapping, een stenen berging en een handige achterom. Een fijne plek om in alle rust te wonen, terwijl het gezellige centrum van Nijkerk, het NS-station, diverse scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen zich op korte afstand bevinden.

De woning is altijd met zorg onderhouden en biedt een uitstekende basis voor de nieuwe eigenaar. Hoewel het interieur wellicht naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden, is de woning netjes verzorgd en direct te bewonen. Zo kun je stap voor stap je eigen woonwensen realiseren.

Indeling
Begane grond:
Via de ruime hal met trapopgang, praktische trapkast en toiletruimte kom je in de sfeervolle doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden valt het daglicht rijkelijk naar binnen, terwijl het vrije uitzicht over het openbaar groen direct in het oog springt. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en voorzien van een gezellige kachel, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer.

De dichte keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. Hier is volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Onder de overkapping kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde de grote slaapkamer met een prettig uitzicht over het groen. Voorheen waren dit 2 aparte slaapkamers. Centraal op de verdieping ligt de badkamer, uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde vind je nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand met louvredeuren en een ingebouwde wastafel en de andere beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Deze ruimte biedt interessante mogelijkheden om de woning verder uit te breiden. Door het plaatsen van één of meerdere dakkapellen kan hier extra leefruimte ontstaan, bijvoorbeeld voor één of meerdere extra slaapkamers. Een mooie mogelijkheid om de woning in de toekomst verder aan te passen aan je woonwensen.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden middenwoning met een ruime en zonnige achtertuin
- Prachtig en blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde over openbaar groen
- Doorzonwoonkamer met parketvloer en kachel
- Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming
- Tweede verdieping met mogelijkheden voor extra slaapkamer(s) door het plaatsen van één of meerdere dakkapellen
- De woning is netjes verzorgd en biedt volop mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak te moderniseren
- Op korte afstand van het gezellige centrum van Nijkerk
- Nabij het NS-station en diverse scholen en goede bereikbaarheid van diverse uitvalswegen
- Een heerlijke combinatie van vrij uitzicht, groen, ruimte en een centrale ligging