In een groene en kleinschalige woonwijk gelegen moderne vrijstaande VILLA met een ruime garage, grote oprit en een riante vrije en zonnige achtertuin. De wijk kenmerkt zich door enkel vrijstaande villa's en bestemmingsverkeer. Dus een oase aan rust en vrijheid is hier volledig te vinden. De combinatie van deze heerlijke vrijheid en een moderne villa is een ware beleving. Dit alles is gelegen op een perceel grond van 698 m2 met een woonoppervlakte van 215 m2. De garage is vanuit de bijkeuken bereikbaar en is verwarmd. Op de begane grond is een slaap- c.q. werkkamer gesitueerd, ook een eigen douchegelegenheid behoort tot de mogelijkheden. Uiteraard is er een royale woonkamer en een moderne eetkeuken aanwezig. De woning is de laatste jaren geheel gemoderniseerd en de buitenzijde is geschilderd voor een prachtige uitstraling. Op korte afstand is ook het centrum gelegen net zoals scholen en een grote supermarkt. De uitvalswegen zijn ook dichtbij zoals de A1/A28 (Amersfoort-Vathorst). Energiezuinig door de plaatsing van een hybride cv ketel.

Indeling:
Begane grond:
Eenmaal de overdekte entree te hebben gepasseerd, komt u in de ruime hal met toegang tot de keuken, werk-/ slaapkamer, toiletruimte en als laatste de openslaande deuren naar de woonkamer. De hal is voorzien van een fraaie vloer met vloerverwarming. De eetkeuken is voorzien van een moderne wandopstelling met een dubbele combi-magnetron oven (Miele), koelkast en een schiereiland met een inductie kookplaat, vaatwasser en veel bergruimte. De keuken is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. Ook is er een gezellige eetbar gecreëerd. Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken, deze is voorzien van een aanrechtblad met een extra vaatwasser een wasbak en de wasmachine-aansluiting. Doorloop naar de verwarmde garage met een elektrische deur.
De heerlijke en lichte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en schuifpuien. Aan de achterzijde van de woonkamer de gezellige zitkamer met een allesbrander en 2 schuifpuien naar de zonnige en besloten achter- en zijtuin. Vanuit hier een genot van een uitzicht! Aan de voorzijde de eetkamer, wederom met veel lichtinval en een erker. De gehele woonkamer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. Vanuit de hal nog toegang tot de moderne toiletruimte met een wandcloset en een fontein en de ruime werk- c.q. slaapkamer met een vaste kast en een airconditioning. De mogelijkheid bestaat om in plaats van de vaste kast een douchegelegenheid te realiseren.

1e verdieping:
Royale overloop met een lichtkoepel en toegang tot de diverse vertrekken. Te starten met de riante masterbedroom met een vaste kast met schuifdeuren, airconditioning en een directe doorloop naar de royale en moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met regendouche, een ligbad en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. Ook is er vloerverwarming in de badkamer. Dan volgen er 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning van een goede afmeting, beide met een dakkapel, airconditioning en bergruimte. Op de overloop is een 2e badkamer met een douche en een wastafel en een separate toiletruimte. Dan is er nog een ruime 4e slaapkamer met een groot dakraam, airconditioning, c.v. ruimte en een inloopkast. Vanaf de overloop is er ook nog een vlizotrap naar de bergzolder.

Bijzonderheden:
- In een prachtige villawijk gelegen moderne vrijstaande villa op een ruim perceel
- Royale woonkamer met een dubbel schuifpui, veel lichtinval, allesbrander en een erker
- Moderne keuken met een wandopstelling en een schiereiland met volledige inbouwapparatuur
- Praktische bijkeuken met een extra aanrechtblad, een vaatwasser en de wasmachine-aansluiting
- Doorloop naar de verwarmde garage, in spouw gebouwd en met een elektrische deur
- Werk- c.q. slaapkamer op de begane grond met de mogelijkheid voor een eigen douchegelegenheid
- Op de 1e verdieping maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en veel opbergruimte
- Energiezuinig door de plaatsing van een hybride cv ketel met een warmtepomp
- Een riante achtertuin met volop privacy, zon en een oase van rust, werkelijk een genot om in te verblijven
- Voorzien van elektrische screens, alarminstallatie, vloerverwarming en airconditioning
- Een mooi aangelegde achtertuin met diverse terrasjes waar een ontmoeting met de eekhoorntjes zeker tot de mogelijkheden behoort
- Een heerlijke woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer en dichtbij voorzieningen zoals scholen en centrum