Op een mooie locatie, nabij het station, het gezellige centrum van Nijkerk en diverse scholen en uitvalswegen gelegen ruime MIDDENWONING met een zonnige en vrije achtertuin en een vrijstaande de stenen berging. De woning is op diverse punten gemoderniseerd, zo is de keuken gerenoveerd in 2022, de badkamer is in 2016 vernieuwd, er is HR ++ en +++ beglazing geplaatst en ook zijn er 8 zonnepanelen (2024) geplaatst.

Indeling:
Begane grond: entree met de moderne toiletruimte met een wandcloset en een fontein, trapopgang en een trap-/meterkast. De doorzonwoonkamer is voorzien van houten vloerdelen, een open haard en veel lichtinval door de grote raampartijen. Aansluitend de keuken welke is voorzien van moderne wandopstelling (gerenoveerd in 2022) met diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven magnetron) en een plavuizenvloer.
Tuindeur naar de verzorgde en vrije achtertuin met een stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde de 1e ruime slaapkamer en de moderne badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Aan de achterzijde van de woning de 2 andere slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van HR ++ beglazing (2021). Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping: royale overloop met de wasmachine-aansluiting, de c.v. combiketel (2014), een groot dakraam en bergruimte. Daarna volgt de ruime 4e slaapkamer met een dakkapel.

BIJZONDERHEDEN
• Op een mooie locatie vlakbij het station en centrum gelegen
• Royale MIDDENWONING met een vrije tuin en een vrijstaande stenen berging
• Ruime woonkamer met houten vloerdelen en een open haard
• Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
• Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een moderne badkamer
• Vaste trap naar de zolderverdieping met een 4e slaapkamer met een dakkapel en berging
• C.v. combiketel (2014) en voorzien van 8 zonnepanelen (2024)
• Grotendeels voorzien van HR++ en HR+++ beglazing
• Op korte afstand diverse scholen, station, uitvalswegen en het stadscentrum

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen nabij het centrum van Nijkerk, het station, gezondheidscentrum, sportvelden en uitvalswegen.