Op een werkelijk prachtige locatie, verscholen in het groen, in één van de mooiste en groenste wijken van Nijkerk, de wijk “Beulekamp”, aan de rand van Nijkerk en dichtbij alle voorzieningen ligt deze zeer ruime VRIJSTAANDE VILLA met een aangebouwde dubbele GARAGE én riante besloten achtertuin met volop privacy. Met een woonoppervlakte van maar liefst 283 m2! biedt de woning zowel van binnen als buiten veel ruimte.
Op deze bijzondere plek kun je volop genieten van alle rust, van vogels die volop fluiten en de eekhoorns die door de tuin rennen, maar tegelijkertijd ben je dichtbij het gezellige, karakteristieke stadscentrum van Nijkerk en een (intercity) station op 10 minuten lopen. Scholen, maar ook het prachtige buitengebied met weiland, bos en heide, ligt op enkele minuten fietsen. Het gehele perceel heeft een grootte van 1.011 m2. De woning is gelegen in een rustig hofje met voornamelijk bestemmingsverkeer.
INDELING
Begane grond: overdekte entree, ruime hal met een toegang naar het souterrain/hobbyruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en een werkkamer op de begane grond. De royale leefruimte is voorzien van veel lichtinval door de vele ramen. Aan de voorzijde de ruime eetkamer met vrij uitzicht naar de ruime en groene voortuin en aan de achterzijde de tuingerichte zitkamer met een verlaagde zithoek, gashaard en openslaande deuren naar de prachtige tuin. Vanuit de eetkamer toegang tot de keuken met een moderne hoekopstelling met volledige inbouwapparatuur (o.a. 6-pits gasfornuis, 2 ovens, vaatwasser). Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met een inbouwkast en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Doorloop naar de dubbele garage met verwarming, elektrische deuren en een loopdeur. Boven de garage is een grote hobbyruimte welke via de 1e verdieping bereikbaar is.
Eerste verdieping:
Deze verdieping geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een separate toiletruimte en de zolder boven de grote garage. De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote inbouwkast en deze geeft toegang tot de badkamer met een hoekbad, douche, bidet, wastafelmeubel en een separate toiletruimte. De 2e badkamer en separate toiletruimte zijn bereikbaar vanaf de overloop. Dan volgt de 2e slaapkamer met een dakkapel, de 3e ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een balkon en vaste kasten en als laatste de 4e slaapkamer met vaste kasten en doorgang naar de riante zolderverdieping met 2 ramen en diverse mogelijkheden.
Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap is deze ruime verdieping bereikbaar. Lichte overloop met veel bergruimte en een dakraam. Aan de voorzijde een zolderkamer met vaste kasten en een dakraam en aan de achterzijde nog een slaapkamer welke ook is voorzien van een dakraam.
Souterrain/ kelder:
Een hal met toegang tot de zeer ruime hobbyruimte met een hoogte van 2.40m en 3 ruime vaste kasten/berging.
Garage en verdieping boven garage:
Dubbele garage van ± 7.12 x 4.75, in spouw uitgevoerd met een doorloop naar de bijkeuken en een loopdeur naar de achterzijde. Voorzien van elektrische deuren, verwarming en lichtinval. De mogelijkheid is er om een verbinding met de bovenruimte te creëren waardoor er een aparte hobby- werkruimte ontstaat die los van de woning bereikbaar is. Ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis!
Tuin/ oprit:
De tuin is omsloten door veel groen, dit biedt u volop privacy maar ook de zon laat zich de gehele dag zien. U kunt heerlijk in zowel de zon als de schaduw zitten of onder de karakteristieke overkapping tegen het huis. U kunt rondom de woning lopen door de prachtig aangelegde tuin in Engelse landschapstijl welke volop ruimte biedt aan zowel zon- als schaduwplekjes en waar u kunt genieten van het groen. Aan de voorzijde van de woning de riante oprit voor het parkeren van meerdere auto's.
BIJZONDERHEDEN
• Op een unieke locatie in de wijk Beulekamp, grenzend aan het buitengebied en gelegen in een rustig, groen hofje
• Vrijstaande VILLA met aangebouwde dubbele verwarmde GARAGE met elektrische deuren
• Riante living met een eetkamer met veel lichtinval en gezellige zithoek met openslaande deuren
• Op de 1e verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en doorgang naar de grote hobbykamer
• Ruime badkamer met een inloopdouche, ligbad, bidet en dubbele wastafel en toilet
• Tweede badkamer en een tweede separate toiletruimte
• Royale zolderverdieping met een vaste trap en overloop met 2 kamers
• Tevens een royale (bakstenen ommuurde) kelder voor hobby, spelen, berging en/of wijnkelder
• Zeer vrije achtertuin op het zuidoosten met zonneterras, achterom en veel privacy
• Al met al een prachtige woning met volop ruimte op een unieke stek!