Op een rustige locatie in de woonwijk Corlaer gelegen uitgebouwde en moderne MIDDENWONING met een vrije achtertuin, royale berging met bergzolder en een achterom. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd waardoor er een royalere woonkamer en eethoek is ontstaan en is er plaats voor een werkplek of speelhoek. Verder is de woning keurig netjes onderhouden en voorzien van lichte kleurstellingen. U kunt de woning zó betrekken zonder verbouwingen. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik. Perceeloppervlakte 155 m2. Op korte afstand van het centrum en uitvalswegen gelegen.

Begane grond: entree, hal met moderne toiletruimte en vloerverwarming, meterkast, garderobenis en trapopgang met trapkast. Ruime woonkamer met een gashaard, lamelparket vloerdelen, vloerverwarming en elektrische screens. Open keuken met een moderne lichte hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Het uitgebouwde eetgedeelte is voorzien van 2 lichtkoepels en de keuken heeft ook een lichtkoepel, dus volop extra lichtinval. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de uitgebouwde bijkeuken met plavuizenvloer met vloerverwarming en vaste kastenwand en deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de achterzijde van de woning twee slaapkamers met laminaatvloeren, de derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, is ook voorzien van een laminaatvloer en heeft een elektrisch screen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met twee douchekoppen, wastafelmeubel, een wandcloset en vloerverwarming. Vaste trap naar zolder.

Tweede verdieping: overloop met cv-combiketel, wasmachine-/ en drogeraansluiting, aanrechtblad met wastafel, berging en een dakraam. Royale 4e slaapkamer met een dakkapel en screen aan de voorzijde van de woning en een vaste kast. Oók is er nog een extra werkkamer met een dakkapel aan de achterzijde van de woning, deze is ook voorzien van een aantal vaste kasten. Onder de knieschotten bevindt zich ook nog volop bergruimte. De gehele zolder is voorzien van een laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
• Op een heerlijke locatie gelegen UITGEBOUWDE MIDDENWONING met een tuin die veel privacy biedt
• Royale woonkamer met een uitbouw aan de achterzijde over de gehele breedte
• Gehele begane grond met lamelparket vloerdelen met vloerverwarming
• Moderne hoekkeuken met volledige inbouwapparatuur en doorloop naar de bijkeuken
• Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers met laminaatvloeren en dubbele beglazing
• Lichte badkamer met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming
• Vaste trap naar 2e verdieping met een 4e slaapkamer en een extra werkkamer, beide met een dakkapel
• Vrije achtertuin met een ruime berging over de volle breedte van de tuin met een zolderberging
• Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een heerlijk rustig hofje met speeltuintje op 50 meter.
• Op korte afstand van het centrum gelegen

OMSCHRIJVING WOONWIJK

De wijk Corlaer kenmerkt zich door het vele groen, speelvoorzieningen voor kinderen, diverse soorten bebouwing en de nabijheid van het centrum. Tevens zijn scholen en een supermarkt op korte afstand van de woning. Uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich ook op korte afstand van de woning. Ook is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.