In een gezellige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze ruime en luxe uitgevoerde MIDDENWONING met een stenen berging, extra berging, een uitbouw aan de voorzijde en een vrije en zonnige achtertuin. De woning heeft een ruime leefruimte met veel lichtinval. De woning is de afgelopen jaren geheel verbouwd en gerenoveerd, o.a. een nieuwe keuken, een achterpui met openslaande deuren, meterkast, pvc vloer met vloerverwarming een vergrote badkamer. Op loopafstand is een winkelcentrum en diverse scholen gelegen en tevens is het buitengebied, stadscentrum, station en uitvalswegen op korte afstand. Kortom een complete en moderne woning waar je zo in kunt! Voorzien van 11 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik.

Indeling:
Begane grond: entree, voorportaal, tussenhal met een moderne toiletruimte met een wandcloset, fontein en vloerverwarming, meterkast (2020) en toegang tot de leefruimte. Riante open leefruimte met aan de voorzijde de moderne keukenopstelling (2020) met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning de tuingerichte woonkamer met een trap naar de 1e verdieping, een trapkast en een nieuwe achterpui van kunststof met openslaande deuren. De vloer is voorzien van pvc met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de vergrote badkamer. Aan de voorzijde van de woning de 1e royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met Velux dakramen en pvc vloer. Moderne en zeer ruime badkamer met een groot ligbad, ruime inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning de 2e royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Vaste trap naar;

Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met een dakopbouw, 4e slaapkamer en berging en aansluitend een royale hobbykamer met een c.v. combiketel 2018, wasmachine-aansluiting en een dakraam.

BIJZONDERHEDEN
• Op een fraaie locatie aan de rand van Nijkerk gelegen ruime en moderne MIDDENWONING
• Aan de voorzijde een stenen berging en een houten berging en achter een vrije en zonnige tuin met volop groen
• Riante leefruimte met een half open moderne keuken aan de voorzijde
• Aan de achterzijde de tuingerichte woonkamer met zicht op de tuin met openslaande deuren
• Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een moderne en vergrote badkamer
• Vaste trap naar de ruime zolderverdieping met een dakopbouw en royale 3e slaapkamer
• Aparte waskamer annex 4e slaapkamer met warm- en koud water en een dakraam
• Voorzien van 11 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik
• Kindvriendelijke woonwijk met diverse scholen en winkelcentrum op loopafstand

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen in rustige en groene kindvriendelijke woonwijk aan de rand van de gemeente Nijkerk nabij uitvalswegen, winkelcentrum, scholen, manege en buitengebied. Deze wijk kenmerkt zich door meerdere rustige hofjes, openbaar groen en openbare parkeergelegenheid.