In een gezellige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze MIDDENWONING met een aangebouwde stenen berging, extra bergruimte en een vrije en zonnige achtertuin. De woning heeft een ruime leefruimte met veel lichtinval en openslaande deuren naar de besloten tuin. Op loopafstand is er een winkelcentrum en diverse scholen gelegen en tevens is het buitengebied, stadscentrum, station en uitvalswegen op korte afstand. Woonoppervlakte 102 m2. Perceeloppervlakte 163 m2.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met de meterkast en de toiletruimte met een wandcloset en een fontein. Aan de voorzijde de woonkeuken met een ruime keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en zicht op de voortuin. Aan de achterzijde de tuingerichte woonkamer met een plavuizenvloer en de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en een trap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de riante slaapkamer met een vaste kastenwand. Voorheen waren dit 2 slaapkamers, de mogelijkheid bestaat om deze situatie te herstellen en de huidige kamer om te bouwen tot 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en een dakraam. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met een voorzolder met berging en de 2e slaapkamer met 2 dakramen. Ook is hier de c.v. combiketel geplaatst.

BIJZONDERHEDEN
• Op een fraaie locatie aan de rand van Nijkerk gelegen MIDDENWONING met een besloten zonnige tuin
• Aan de voorzijde een stenen berging en nog een extra bergruimte
• Aan de achterzijde de vrije en zonnige tuin met volop privacy
• Ruime leefruimte met een woonkeuken aan de voorzijde en de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren
• Op de 1e verdieping de riante slaapkamer met mogelijkheid voor 2 slaapkamers
• Badkamer met een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel
• Vaste trap naar de ruime zolderverdieping met een extra slaapkamer
• Kindvriendelijke woonwijk met diverse scholen en winkelcentrum op loopafstand

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen in rustige en groene kindvriendelijke woonwijk aan de rand van de gemeente Nijkerk nabij uitvalswegen, winkelcentrum, scholen, manege en buitengebied. Deze wijk kenmerkt zich door meerdere rustige hofjes, openbaar groen en openbare parkeergelegenheid.