Op korte afstand van het gezellige centrum en het station van Nijkerk ligt deze MIDDENWONING met een heerlijke vrije achtertuin op het westen met een stenen berging en een achterom. Deze leuke starterswoning is voorzien van kunststof kozijnen (2021) met triple beglazing. Vorig jaar zijn er 24 zonnepanelen op de woning geplaatst voor een energiezuinig verbruik. Het energielabel is A! Een heerlijke woning in een rustige woonwijk dichtbij diverse voorzieningen maar ook het buitengebied en de sportvelden zijn dichtbij.

Indeling:
Begane grond:
In de hal bevindt zich de toiletruimte met een toilet en een fontein, de trapkast, de meterkast en de trapopgang. Vanaf de hal kom je in de woonkamer of loop je door naar de keuken. De woonkamer is licht en voorzien van een laminaatvloer. De dichte keuken is voorzien van een wandopstelling met een vaatwasser en een groot fornuis met een inductiekookplaat en 3 ovens. Aan de andere zijde een wandopstelling met volop bergruimte en een losse koelkast (ter overname). Vanuit de keuken toegang tot de vrije achtertuin.

1e verdieping:
Deze verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en een lichte badkamer. Aan de voorzijde van de woning de ruime slaapkamer met een laminaatvloer en 2 vaste kasten. De badkamer heeft een groot ligbad met daarin de douche, een wandcloset en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning nog 2 slaapkamers, beide ook voorzien van laminaatvloeren en vaste kasten. Ook deze verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing. Vaste trap naar:

2e verdieping:
De ruime voorzolder is voorzien van een dakraam, een laminaatvloer, de wasmachine-aansluiting en de c.v. combiketel (huur). Toegang tot de royale 4e slaapkamer met een dakraam.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijkerk en het treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde snelweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Bijzonderheden:
- gezellige MIDDENWONING met een heerlijke vrije tuin met een berging en een achterom
- lichte woonkamer met een laminaatvloer
- dichte keuken met een lichte wandopstelling met inbouwapparatuur
- op de verdieping 3 slaapkamers en een lichte badkamer met een groot ligbad, wastafelmeubel en een toilet
- ruime zolderverdieping met een 4e slaapkamer met een dakraam en voorzolder met de c.v. combiketel (huur)
- voor elk kozijn een op maat gemaakte hor
- met een minimale aanpassing aan de isolatie van het dak kan het energielabel naar een A++ gaan. Een minimale investering met een zeer hoog resultaat
- dichtbij het station, het centrum, scholen en diverse uitvalswegen en de sportvelden