Op een prachtige locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde ligt deze RUIME HOEKWONING met vrijstaande stenen garage en zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is gelegen op korte afstand van diverse basisscholen, station en het centrum van Nijkerk. De woning heeft maar liefst 4 royale slaapkamers. Perceeloppervlak 266 m². Schilderwerk 2021, voorzien van 12 zonnepanelen. De woning is voorzien van dak-muur en vloerisolatie.

Indeling:
Begane grond: hal met toiletruimte met wandcloset en fontein en meterkast. Lichte Z-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde, laminaatvloer en open trap naar de verdieping. Dichte keuken met moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, toegang tot de in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer met douchecabine, wandcloset, design radiator en twee wastafels. 2e overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning de 1e ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde van de woning de overige 2 slaapkamers. Vaste trap naar;

Tweede verdieping: ruime voorzolder met dakkapel, wasmachine-aansluiting, c.v. combiketel, berging en toegang tot de ruime en verwarmde 4e slaapkamer met dakkapel en berging.

Tuin: de zonnige tuin ligt op het zuidwesten wat volop zon garandeert. Het elektrische zonnescherm biedt hiervoor de nodige schaduw.


BIJZONDERHEDEN
• Op een prachtige locatie gelegen ROYALE HOEKWONING MET GARAGE
• Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning
• Ruime woonkamer met erker, laminaatvloer en veel lichtinval
• Dichte keuken met hoekkeuken met inbouwapparatuur
• Op de 1e verdieping 3 royale slaapkamers waarvan 1 met balkon
• Lichte badkamer met douchecabine, wandcloset en twee wastafels
• Zolderverdieping met 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte
• Vrijstaande garage (ca. 30 m2)met loopdeur en dakraam
• Vrije en besloten achtertuin met achterom
• Op korte afstand van winkelcentrum, stadscentrum en uitvalswegen

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen in rustige en groene kindvriendelijke woonwijk aan de rand van de gemeente Nijkerk nabij uitvalswegen, winkelcentrum, scholen en buitengebied. Deze wijk kenmerkt zich door meerdere rustige hofjes, openbaar groen en openbare parkeergelegenheid.