VRIJ UITZICHT, EEN HEERLIJKE TUIN EN ALLES DICHTBIJ!

Op een bijzonder fijne plek, tegenover een groot groen gazon met prachtige volwassen bomen, staat deze ruime middenwoning. Vanuit de woning kijk je heerlijk vrij weg en dankzij de ligging aan een rustige ventweg woon je hier prettig en rustig, terwijl het gezellige centrum van Nijkerk, het station en diverse voorzieningen allemaal dichtbij zijn.

De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 115 m² en beschikt over vier slaapkamers. In de loop der jaren is de woning op verschillende punten gemoderniseerd. Zo is de badkamer vernieuwd en de woning is geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dankzij de twee dakkapellen is ook op de tweede verdieping verrassend veel ruimte ontstaan.

Aan de achterzijde ligt een vrije en zonnige tuin, waar je heerlijk kunt genieten onder de gezellige veranda. De ruime berging met bergzolder biedt volop plek voor fietsen en andere spullen en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Via de entree kom je in de ruime en lichte hal. Hier bevinden zich de trap-/meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte uit 2020 met wandcloset. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een pvc-vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een mooie verbinding met de tuin. De halfopen keuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de ruime badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde ligt de derde, ruime slaapkamer. Deze kamer beschikt over een pvc-vloer en een rolluik. De moderne badkamer is geheel gemoderniseerd en beschikt over een whirlpool, een royale inloopdouche met dubbele regendouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van nieuwe binnendeuren.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De ruime voorzolder beschikt over de cv-opstelling en een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime vierde slaapkamer is dankzij de twee dakkapellen heerlijk licht en biedt volop extra leefruimte. De kamer is voorzien van een laminaatvloer.

BUITEN
De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zijn. Onder de gezellige veranda kun je lekker beschut zitten en genieten van de tuin. De ruime stenen berging beschikt over een extra bergzolder en biedt volop bergruimte. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime middenwoning met 115 m² woonoppervlakte
- Gelegen aan een rustige ventweg
- Vrij uitzicht over een groot groen gazon met prachtige bomen
- Zonnige en vrije achtertuin met veranda
- Ruime stenen berging met bergzolder en achterom
- Lichte woonkamer met pvc-vloer en vloerverwarming
- Moderne keuken uit 2021
- Gemoderniseerde badkamer met whirlpool en royale inloopdouche
- Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Twee dakkapellen op de tweede verdieping
- Fundering aanwezig voor een mogelijke uitbouw
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- Centrum, station, scholen en uitvalswegen op korte afstand