Op een prachtige locatie tegenover een groot gazon met prachtige bomen gelegen moderne MIDDENWONING met een vrije en zonnige achtertuin met een ruime berging met bergzolder, een achterom en een gezellige veranda. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en door de plaatsing van twee dakkapellen is er ook een zeer ruime zolderverdieping ontstaan met een badkamer en suite. Kortom, deze woning biedt voor ieder wat wils, volop ruimte en dichtbij het centrum en het station! Vrij uitzicht aan de voorzijde. Woonoppervlakte 114 m2. Perceeloppervlakte 184 m2.

INDELING
Begane grond: entree, ruime en lichte hal met een trap-/meterkast, trapopgang en de toiletruimte (2020) met een wandcloset. Gezellige woonkamer met een pvc vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin, half open keuken (2021) met een moderne opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de vrije achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de ruime badkamer. De badkamer dient geheel naar eigen inzicht gerealiseerd te worden, op de 2e verdieping is een complete badkamer reeds aanwezig. Aan de voorzijde van de woning 2 slaapkamers met pvc vloeren, aan de achterzijde van de woning de 3e ruime slaapkamer welke voorzien is van een pvc vloer, een rolluik. De gehele 1e verdieping is voorzien van nieuwe binnendeuren. Vaste trap naar de;

Tweede verdieping: praktische en ruime voorzolder met een cv-opstelling en de aansluiting voor een wasmachine en droger. Ruime 4e slaapkamer met 2 dakkapellen, lamiinaatvloer en een eigen badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche.

BIJZONDERHEDEN
- Op een prachtige locatie gelegen moderne middenwoning met een ruime berging
- Gezellige woonkamer met een pvc vloer met vloerverwarming en openslaande deuren
- Moderne half- open keuken met volledige inbouwapparatuur
- Mogelijkheid voor een uitbouw op de begane grond (fundering aanwezig)
- Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een badkamer (casco)
- Vaste trap naar een 4e slaapkamer met dakkapellen en een moderne badkamer
- Gelegen aan een verkeersluw straatje met volop parkeergelegenheid
- Aan de voorzijde openbaar groen en vrij uitzicht
- Gelegen op korte afstand van het centrum, station en uitvalswegen.

WOONWIJK
Deze ruime middenwoning is gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum en station van Nijkerk. Ook diverse basisscholen zijn op korte afstand.