Bedrijfsonroerendgoed (B.O.G)

Bedrijfsonroerendgoed (B.O.G)

Ook in Nijkerk zijn wij betrokken bij uw zakelijk vastgoed in samenwerking met Hagenbeek Vastgoed. 

Hagenbeek Vastgoed

Hagenbeek Vastgoed is uw bedrijfsmakelaar voor al uw bedrijfsmatig vastgoed vraagstukken, klein en groot. Zowel beleggers als gebruikers van kantoren, winkelruimte, opslagruimte en overige bedrijfsruimte zijn bij ons aan het juiste adres. Servicegerichtheid in combinatie met deskundigheid is onze basis voor alle werkzaamheden. Direct, betrokken, discreet, professioneel en no nonsense. 

Mocht u meer informatie willen neem dan contact op met ons! 

NIEUW IN VERHUUR!

SYNAGOGEPAD 4 - NIJKERK

Hele leuke WINKELRUIMTE met sfeer en uitstraling gelegen in het historische stadscentrum van Nijkerk.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 85 m² VVO gelegen op de begane grond.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
De winkelruimte wordt casco opgeleverd voorzien van:
- toilet;
- pantry.

HUURPRIJS
€ 1.250,- per maand exclusief BTW.

PARKEREN
in de directe omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden aanwezig. 

Interesse en wilt u een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op! 

_________________________________________________________________________________________

TE HUUR: MOLENPLEIN 3 - NIJKERK

Schitterende winkelruimte op zichtlocatie gelegen aan het Molenplein in Nijkerk. Het pand is gesitueerd naast het karakteristieke gebouw "de Eierhal".

Het winkelgebied bestaat uit een nieuwe winkelpassage met o.a. de Jumbo, bakkerij Schreuder en drogisterij Trekpleister. Aan het winkelplein Molenplein zijn momenteel o.a. gehuisvest Italiaans restaurant Alberto’s, Het Haarzaakje en Studio Jill.

De winkelruimte is goed bereikbaar, klanten kunnen makkelijk met de auto parkeren in de grote parkeergarage onder het winkelcentrum Oosterpoort.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 263 m² met een frontbreedte van ca. 13 m.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
De winkelruimte wordt casco opgeleverd, voorzien van:
- meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra;
- cv-installatie;
- pantry;
- luchtgordijnen;
- airco;
- toilet.

HUURPRIJS
€ 39.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen.

OPZEGTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen.

BETALINGEN
Per maand vooraf.

AANVAARDING
Per direct mogelijk.

BESTEMMING
Diverse bestemmingen zijn toegestaan:
- detailhandel;
- dienstverlening;
- horeca;
- kantoren.
Het bestemmingsplan is genaamd Consolidatieplan Binnenstad Nijkerk onherroepelijk vastgesteld op 01 september 2021. De bestemming is ‘Enkelbestemming Centrum’. Huurder is zelf verantwoordelijk voor zijn gebruiks-/vestigingsvergunningen en/of ontheffingen. 

_________________________________________________________________________________________________________

TE HUUR: ORANJELAAN 1 - NIJKERK

Schitterende luxe kantoorruimte op zichtlocatie gelegen in het centrum van Nijkerk!

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met openbaar vervoer en auto.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
In totaal circa 87 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- representatieve entree;
- centrale verwarming en airco;
- sanitaire voorzieningen;
- luxe pantry
- kamerindeling dmv glazen scheidingswanden.

HUURPRIJS
€ 24.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving, tevens parkeren in de ondergelegen parkeergarage mogelijk.

HUURTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen.

OPZEGTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen.

BETALINGEN
Per maand vooraf.

AANVAARDING
In overleg met verhuurder te bepalen. 

____________________________________________________________________________________________________________

TE HUUR /TE KOOP: GILDENSTRAAT 21 - NIJKERK

Vrijstaand logistieke bedrijfsruimte vlakbij de Rijksweg A28 met uitbreidingsmogelijkheden!

Het gebouw is voorzien van o.a. dockshelters en heeft een vrije hoogte van circa 6,10 tot 6,35 meter.

Het is zeer geschikt voor logistiek dienstverleners, e-commerce bedrijven of groothandels die palletopslag nodig hebben.

LIGGING
Het bedrijfscomplex / distributiecentrum met kantoor en bestraat buitenterrein is gelegen op bedrijventerrein "Arkervaart-Oost". Het complex ligt op een bij uitstek geschikte locatie voor groothandels, transport en logistieke doeleinden.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is per auto is binnen enkele minuten vanaf de Rijksweg A28 te bereiken.
Het openbaar vervoer (bus) met directe verbindingen naar het station is op loopafstand gelegen.

KADASTRAAL
Gemeente Nijkerk (Gld), sectie C, nummers 2408 en 2982, totaal 14.560 m².

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Het totale gebouw heeft een oppervlakte van ca. 7.366 m², als volgt verdeeld:
- bedrijfsruimte 1 ca. 4.077 m² expeditie ruimte, magazijnruimte (6,35 m vrije hoogte);
- bedrijfsruimte 2 ca. 2.347 m² magazijnruimte (6,10 m vrije hoogte);
- kantoor-/kantine-/vergaderruimte ca. 942 m².

Er is in 2022 een haalbaarheidsstudie gedaan voor de mogelijkheden voor uitbreiding; hieruit is gebleken dat er nog een uitbreiding mogelijk is van ca. 3.360 m² bedrijfsruimte. Totale oppervlakte van de bedrijfsruimte komt hiermee op ca. 9.784 m².
Voor de uitbreiding zijn aanvullende parkeerplaatsen benodigd, deze zijn volgens de haalbaarheidsstudie te realiseren op eigen terrein.

BESTEMMING
De bestemming is Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1. Verdere informatie betreffende gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Nijkerk.

PARKEREN
Op het eigen verharde terrein zijn ca. 40 parkeerplaatsen aanwezig voor personenauto's.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat met o.a.:
- 12 dockshelters waarvan 2 met levellers;
- deels glad afgewerkte betonvloer, deels asfaltbetonvloer;
- verlichtingsarmaturen;
- heaters met verdelers;
- brandblusmiddelen;
- toiletten;
- stellingen;
- goederenlift.

De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat met o.a.
- elektrische schuifdeuren t.p.v. de entree;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- scheidingswanden, deels met glas;
- cv-installaties Remeha met radiatoren;
- airco-units;
- pantry;
- receptiebalie;
- kantine met keuken;
- divers meubilair.

Het terrein is grotendeels bestraat met klinkers en/of ingericht als tuin.

BOUWJAAR
1976, uitgebreid in 1994.

HUURVOORWAARDEN

HUURPRIJS
€ 575.000,- per jaar excl. BTW

KOOPSOM

€ 8.500.000,- k.k.

Deelverhuur in overleg mogelijk.

HUURTERMIJN
5 jaar, of nader in overleg met verhuurder te bepalen.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen.

BETALINGEN
Per maand vooraf.

AANVAARDING
Per direct mogelijk. 
________________________________________________________________________________________________

TE HUUR: GOUWZEE 65 - ZEEWOLDE

Op goede locatie gelegen grootschalige WINKELRUIMTE in het centrum van Zeewolde. De winkel heeft een SUPERMARKT bestemming!

BEREIKBAARHEID
De winkelruimte is zeer goed bereikbaar, klanten kunnen gratis met de auto parkeren voor de winkel op de grote parkeerplaats.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 900 m² op begane grond.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
De winkelruimte wordt casco opgeleverd, voorzien van:
- meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra;
- pantry;
- alarminstallatie;
- indeling van de kantine, kantoren,technische ruimten en magazijn;
- vloerafwerking;
- tochtportaal van de klantenentree.

HUURPRIJS
€ 150,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen.

BETALINGEN
Per maand vooraf.

AANVAARDING
In overleg.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan Centrumgebied geeft als Enkelbestemming Centrum-2, met specifieke Functieanduiding 'supermarkt'.

De voor Centrum-2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. cultuur en ontspanning, en/of;
b. detailhandel,
c. dienstverlening, en/of;
d. horeca;
e. consument verzorgende dienstverlening;
f. maatschappelijke voorzieningen;
g. supermarkt.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst winkelruimte en andere Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 02 oktober 2012 vastgesteld.