Aan de rand van Nijkerk, vrij gelegen MIDDENWONING met royale en zonnige achtertuin met overkapping, stenen berging en extra bergruimte met roldeur naar het achterpad. Aan de achterzijde vrij uitzicht en openbaar groen met speelgelegenheid. De woonomgeving kenmerkt zich door voldoende parkeergelegenheid, openbaar groen en een gevarieerd woningaanbod. Op korte afstand een winkelcentrum maar ook het station en stadscentrum alsmede diverse scholen zijn op fietsafstand gelegen. Uitvalswegen zoals A30/A1 tevens op korte afstand.

Begane grond: entree, hal met toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast en trapopgang. Gezellige Z-vormige woonkamer met laminaatvloer met vloerverwarming en aansluitend de half open moderne hoekkeuken met volledige inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, combi magnetron, gasfornuis, koel-/ vriescombinatie.

Eerste verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met een ruim dakkapel en laminaatvloer, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en wasmachine-aansluiting, tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met laminaatvloer. Vaste trap naar;

Tweede verdieping: overloop met vlizotrap naar een extra bergzolder, c.v. ruimte met cv-combiketel, kunststof dakraam en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen, 3e slaapkamer met 2 Velux dakramen, laminaatvloer en een ruime vaste kast.

BIJZONDERHEDEN
• gezellige tussenwoning met een vrije ligging in een rustige woonwijk
• Z-vormige woonkamer met laminaatvloer met vloerverwarming
• moderne hoekkeuken met volledige inbouwapparatuur
• 2 royale slaapkamers op de 1e verdieping met mogelijkheid voor extra kamer
• badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting
• vaste trap naar de 3e slaapkamer met Velux dakramen
• c.v. ruimte met c.v. combiketel en kunststof dakraam
• zonnige achtertuin met volop vrijheid door het achtergelegen openbaar groen
• overkapping, stenen berging en een extra berging met elektrische roldeur
• voorzien van 8 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik
• Energielabel A

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Deze woning is gelegen in de wijk Strijland. De wijk is te omschrijven als rustig en vooral groen. Het centrum, alsmede klein winkelcentrum, station en scholen bevinden zich op korte afstand alsmede de A30/A1.